Quyết định quy định chi tiết việc thuê, thuê mua, mua công trình, tài sản được đầu tư, xây dựng, tạo lập từ các hoạt động đầu tư kinh doanh hoặc từ nguồn không thuộc ngân sách nhà nước để quản lý, sử dụng, vận hành, khai thác hoặc hình thành tài sản công thuộc phạm vi quản lý của thành phố Hà Nội phục vụ phát triển kinh tế - xã hội; cung cấp sản phẩm, dịch vụ công ích, phúc lợi xã hội, mục đích công cộng khác thuộc phạm vi quản lý của thành phố Hà Nội (thực hiện điểm b khoản 1 Điều 23 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16).
Quyết định này không áp dụng đối với: (1) Trưng mua, trưng dụng tài sản được thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản; (2) Mua sắm tài sản của các nhiệm vụ khoa học và công nghệ sử dụng ngân sách nhà nước; (3) Đầu tư xây dựng công trình, tài sản theo hình thức đối tác công tư; chuyển giao tài sản được hình thành thông qua quá trình thực hiện dự án theo hình thức đối tác công tư; (4) Mua nhà ở thương mại để làm nhà ở thuộc tài sản công; (5) Tài sản do chủ sở hữu tự nguyện chuyển giao quyền sở hữu cho Nhà nước hoặc phải bàn giao lại cho Nhà nước theo quy định pháp luật; (6) Tài sản được thuê, thuê mua, mua sắm phục vụ hoạt động của cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý của Thành phố trừ các công trình, tài sản thuộc danh mục quy định tại Quyết định này.
Đối tượng áp dụng
1. Cơ quan, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của Thành phố gồm: Cơ quan Nhà nước; Đơn vị sự nghiệp công lập.
2. Tổ chức, cá nhân có tài sản, công trình được thuê, thuê mua, mua.
3. Cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc thuê, thuê mua, mua để quản lý, sử dụng, vận hành và khai thác công trình, tài sản theo quy định.
Nguyên tắc khi thuê, thuê mua, mua công trình, tài sản
1. Thỏa thuận bình đẳng, tự nguyện với chủ sở hữu công trình, tài sản trong thuê, thuê mua, mua công trình, tài sản.
2. Bảo đảm công khai, minh bạch, cạnh tranh bình đẳng trong quá trình lựa chọn và thực hiện hợp đồng thuê, thuê mua, mua công trình, tài sản công; sử dụng hiệu quả, tiết kiệm ngân sách nhà nước, công khai thông tin và các cam kết của hợp đồng thuê, thuê mua, mua công trình, trừ thông tin bí mật theo quy định của luật.
3. Không thực hiện bổ sung có mục tiêu ngân sách cấp Thành phố cho ngân sách cấp xã để thực hiện thuê, thuê mua, mua công trình, tài sản theo quy định tại Quyết định này trừ trường hợp thực hiện nhiệm vụ do Thành phố giao.
4. Bảo đảm việc giám sát, thanh tra, kiểm tra, kiểm toán; xử lý kịp thời, nghiêm minh các hành vi vi phạm theo quy định của pháp luật.
UBND Thành phố giao Sở Tài chính chủ trì hướng dẫn, theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện Quyết định; Tổng hợp tình hình thuê, thuê mua, mua công trình, tài sản theo quy định. Các sở, ban, ngành, đơn vị trực thuộc Thành phố tham gia ý kiến chuyên ngành đối với các đề xuất thuê, thuê mua, mua công trình, tài sản theo đề nghị của cơ quan, đơn vị có nhu cầu cấp Thành phố; thực hiện công khai, chia sẻ thông tin, dữ liệu chuyên ngành liên quan đến quy hoạch, đất đai, đầu tư xây dựng, giá, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và các dữ liệu khác có liên quan phục vụ việc đề xuất, rà soát, quyết định và quản lý, sử dụng công trình, tài sản theo quy định của pháp luật. UBND cấp xã Quyết định phê duyệt chủ trương thuê, thuê mua, mua công trình, tài sản thuộc thẩm quyền theo quy định.
Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2026.