Trả lời:
Ngày 28/3/2023, Đoàn kiểm tra liên ngành theo Quyết định số 805/QĐ-UBND ngày 01/3/2022 và số 2838/QĐ-UBND ngày 10/8/2022 của UBND Thành phố Hà Nội (gồm các Sở, ngành: Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường), Công an Thành phố, Xây dựng, Kế hoạch - Đầu tư, Quy hoạch - Kiến trúc, Thanh tra Thành phố, Tài chính, Tư pháp, Cục Thuế Thành phố và UBND Thị xã Sơn Tây) có Báo cáo số 2038/BC-ĐKTrLN về kiểm tra việc thực hiện Kết luận thanh tra, chỉ đạo xử lý sau thanh tra đối với Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu thực hiện Dự án tiểu khu nhà ở Đồi Dền tại phường Trung Sơn Trầm, Thị xã Sơn Tây nay là phường Tùng Thiện, thành phố Hà Nội. Trong đó có nội dung kiến nghị UBND Thành phố xem xét chỉ đạo:
1. Về việc chậm triển khai thực hiện dự án:
Đoàn kiểm tra liên ngành kiến nghị UBND Thành phố gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu, trên diện tích 137.222 m2 đất tại phường Trung Sơn Trầm, Thị xã Sơn Tây nay là phường Tùng Thiện, Thành phố Hà Nội để thực hiện dự án khu nhà ở Đồi Dền, do vi phạm quy định tại Điểm i Khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
2. Về việc chậm nghĩa vụ tài chính:Yêu cầu Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu khẩn trương thực hiện nghĩa vụ tài chính còn nợ theo Thông báo của Chi cục Thuế Thị xã Sơn Tây với số tiền 584.455.874.457 đồng theo quy định đồng thời giao Cục Thuế Hà Nội căn cứ chức năng nhiệm vụ được giao đôn đốc, hướng dẫn và giám sát Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu thực hiện nộp ngay số tiền còn nợ 584.455.874.457 đồng vào ngân sách nhà nước theo quy định.
Ngày 12/4/2023, Văn phòng UBND Thành phố có Văn bản số 3834/VP-TNMT thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố về việc thực hiện kết luận thanh tra, chỉ đạo xử lý sau thanh tra đối với Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu để thực hiện Dự án tiểu khu nhà ở Đồi Dền tại phường Trung Sơn Trầm, Thị xã Sơn Tây nay là phường Tùng Thiện, thành phố Hà Nội, trong đó có nội dung:
"1. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Cục Thuế Thành phố kiểm tra, rà soát bổ sung làm rõ việc nợ nghĩa vụ tài chính của Chủ đầu tư, áp dụng các biện pháp cưỡng chế, xử phạt vi phạm hành chính theo quy định; nếu đủ cơ sở thì hoàn chỉnh hồ sơ đề nghị xử lý theo Điểm g, Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai, báo cáo UBND Thành phố.
2. Trên cơ sở thực hiện các nội dung tại Khoản 1 nêu trên, việc gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định của Luật Đất đai: Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm kiểm tra, rà soát các điều kiện, căn cứ pháp lý để thực hiện theo quy định; trường hợp đảm bảo đúng quy định của pháp luật, Sở Tài nguyên và Môi trường lập tờ trình và dự thảo quyết định gia hạn sử dụng đất theo quy định, báo cáo UBND Thành phố…"
Ngày 27/7/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 5563/STNMT-TTr về việc thực hiện chỉ đạo của Văn phòng UBND Thành phố tại Văn bản số 3834/VP-TNMT ngày 12/4/2023 về thực hiện kết luận thanh tra, chỉ đạo xử lý sau thanh tra đối với Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu tại phường Trung Sơn Trầm, Thị xã Sơn Tây trong đó kiến nghị UBND Thành phố chấp thuận kết luận và kiến nghị tại Báo cáo số 2038/BC-ĐKTrLN ngày 28/3/2023 của Đoàn kiểm tra liên ngành theo Quyết định số 805/QĐ-UBND ngày 01/3/2022 và số 2838/QĐ-UBND ngày 10/8/2022 của UBND Thành phố về kiểm tra việc thực hiện Kết luận thanh tra, chỉ đạo xử lý sau thanh tra đối với Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu thực hiện Dự án tiểu khu nhà ở Đồi Dền tại phường Trung Sơn Trầm, Thị xã Sơn Tây nay là phường Tùng Thiện, thành phố Hà Nội.
Ngày 11/8/2023, Văn phòng UBND Thành phố có Văn bản số 9134/VP-TNMT về việc chấp hành pháp luật đất đai đối với Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu tại Dự án tiểu khu nhà ở Đồi Dền tại phường Trung Sơn Trầm, Thị xã Sơn Tây trong đó có nội dung:
"1. Đối với việc Chủ đầu tư còn nợ tiền sử dụng đất (tính đến ngày 24/4/2023 còn nợ 581.584.158.215 đồng), Cục thuế Hà Nội đã áp dụng các biện pháp cưỡng chế theo quy định nhưng Công ty vẫn không chấp hành: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu, dự thảo văn bản của UBND Thành phố báo cáo xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường trong việc áp dụng thu hồi đất đối với trường hợp này theo điểm g Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 và Khoản 13 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ- CP ngày 06/7/2017 về thu hồi đất đối với trường hợp không thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất mà đã bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cưỡng chế thực hiện nghĩa vụ tài chính nhưng không chấp hành; báo cáo UBND Thành phố.
2. Đối với việc áp dụng theo điểm 1 Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013: Sở Tài nguyên và Môi trường thiết lập hồ sơ trình UBND Thành phố, kèm dự thảo Quyết định trong tháng 8/2023 (nếu đủ điều kiện)".
Ngày 06/11/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 8597/STNMT-TTr về việc áp dụng thu hồi đất đối với trường hợp theo quy định tại điểm g khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013 và khoản 13, Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/7/2017 của Chính phủ (kèm theo dự thảo Văn bản của UBND Thành phố gửi Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc áp dụng thu hồi đất theo quy định tại điểm g Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 và Khoản 13 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/7/2017 của Chính phủ).
Ngày 09/11/2023, UBND Thành phố Hà Nội có Văn bản số 3808/UBND-TNMT về việc xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc áp dụng thu hồi đất theo quy định tại điểm g Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 và Khoản 13 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/7/2017 của Chính phủ.
Ngày 20/12/2023, Bộ Tài chính có Văn bản số 13959/BTC-QLCS gửi UBND Thành phố Hà Nội về việc thu hồi đất trong trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai.
Ngày 02/02/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 900/STNMT-TTr báo cáo UBND Thành phố về việc áp dụng thu hồi đất theo quy định tại điểm g Khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013 và khoản 13, Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/7/2017 của Chính phủ.
Ngày 01/3/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục có Văn bản số 1425/STNMT-TTr gửi Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất - Bộ Tài nguyên và Môi trường trong đó có nội dung đề nghị Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất - Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét nội dung đề nghị của UBND Thành phố tại Văn bản số 3808/UBND-TNMT ngày 09/11/2023 về việc áp dụng thu hồi đất theo quy định tại điểm g, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013 và khoản 13, Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/7/2017 của Chính phủ. Trong thời gian tới, UBND Thành phố sẽ tiếp tục chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, giải quyết dứt điểm tồn tại nêu trên theo quy định hiện hành, khi có kết quả sẽ thông tin để cử tri biết.