Ảnh minh họa
Theo Quyết định, phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu công viên – Thể dục thể thao Mê Linh tại xã Văn Khê, huyện Mê Linh (xã Mê Linh, thành phố Hà Nội sau khi sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã). Phạm vi nghiên cứu quy hoạch là ô quy hoạch ký hiệu 1-2 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị GN, tỷ lệ 1/5000 được duyệt, giới hạn như sau: Phía Đông Bắc và Đông Nam giáp đường quy hoạch mặt cắt ngang 24m; Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch mặt cắt ngang 48m, Tiền Phong – Tự Lập; Phía Tây Bắc giáp đường mặt cắt ngang 48m. Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng: 604.827,2 m2.
Mục tiêu nhằm kế thừa định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được duyệt năm 2011 và cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, Quy hoạch phân khu đô thị GN tỷ lệ 1/5000, Quy hoạch bến xe, bãi đỗ xe, trung tâm tiếp vận và trạm dừng nghỉ trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt.
Đồng thời, đề xuất giải pháp bố trí công viên cây xanh, mặt nước và tổ hợp công trình thể dục thể thao, các công trình nhà văn hóa đa năng, khu công viên triển lãm hoa mang dấu ấn bản sắc hoa Mê Linh, hình thành Khu công viên - thể dục thể thao hiện đại cấp khu vực (các xã khu vực phía Bắc Thủ đô). Xác định các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật phù hợp Quy chuẩn Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế hiện hành và các quy hoạch đô thị đã được phê duyệt, khớp nối đồng bộ về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật trong khu vực. Hình thành khu vực bến xe đồng bộ về kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật, có không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, hài hòa đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị theo quy định. Làm cơ để các cơ quan và chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch, đề xuất danh mục các dự án ưu tiên đầu tư, nguồn lực thực hiện, kiểm soát phát triển và quản lý đô thị.
Tính chất, chức năng của khu vực nghiên cứu quy hoạch: Là tổ hợp Khu công viên cây xanh – mặt nước, công viên thể dục thể thao, văn hóa, giải trí cấp khu vực; Là khu vực đất hạ tầng kỹ thuật đầu mối nằm trong khu vực phát triển đô thị, dành để xây dựng Bãi đỗ xe buýt với quy mô khoảng 02 ha, đáp ứng nhu cầu giao thông công cộng của khu vực và Thành phố.
Khu đất nghiên cứu quy hoạch có tổng diện tích đất khoảng 604.827,2 m2, được phân chia thành ba khu chức năng chính, bao gồm: (1) Khu công viên cây xanh có diện tích 165.020,9 m2, chiếm 27,28% diện tích lập quy hoạch, bao gồm: khu vực quảng trường, vườn hoa, đường dạo, các khu vực chuyên đề (công viên sáng tạo, nghệ thuật, thực vật); (2)Khu văn hóa thể dục thể thao có diện tích 325.405,7 m2, chiếm 53,8% diện tích lập quy hoạch, bao gồm các loại hình thể dục thể thao kết hợp tổ chức không gian cảnh quan: sân sân vận động, nhà thi đấu, các sân thể thao ngoài trời và các hoạt động thể thao dưới nước tạo thành một nhóm tổ hợp các cơ sở thể dục thể thao sử dụng đa chức năng và liên kết với nhau cùng với các công trình văn hóa (cung thiếu nhi, trung tâm sự kiện,...); (3) Khu dịch vụ có diện tích 114.400,6 m2, chiếm 18,91% diện tích lập quy hoạch, bao gồm các công trình thương mại, dịch vụ, khu lưu trú phục vụ các hoạt động thể dục thể thao, sự kiện trong khu vực. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tổng thể: Mật độ xây dựng 7,9%, tầng cao 1-3 tầng.
UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức kiểm tra xác nhận hồ sơ bản vẽ đồ án Quy hoạch chi tiết và Quy định quản lý kèm theo đồ án phù hợp với Quyết định phê duyệt của UBND Thành phố. Lưu trữ hồ sơ theo quy định.
UBND huyện Mê Linh (xã Mê Linh, thành phố Hà Nội sau khi sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã) chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức công bố công khai quy hoạch được duyệt cho các tổ chức, cơ quan và nhân dân biết, tổ chức thực hiện.