Ảnh minh họa
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất kèm theo Quyết định số 3207/QĐ-UBND ngày 05/6/2025 của UBND huyện Thạch Thất về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng Cửa hàng kinh doanh xăng dầu và dịch vụ Hương Ngải.
Trong 3.356,1m² đất bao gồm 3.081,1m² đất để xây dựng công trình, Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký Quyết định này. 275,0m² đất nằm trong phạm vi mở rộng đường theo quy hoạch. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt; tuyệt đối không được xây dựng công trình, kể cả tường rào; khi Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án theo quy hoạch phải bàn giao lại theo quy định.
Phương thức giao đất, cho thuê đất là giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp xác định theo Bảng giá các loại đất hiện hành trên địa bàn thành phố Hà Nội.
UBND Thành phố giao Công ty cổ phần vận tải thương mại và dịch vụ Hà Nội có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế Thành phố; Sở Xây dựng để thực hiện các thủ tục có liên quan.
Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất và chuyển thông tin địa chính thửa đất theo quy định. Bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính; làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người mua nhà sau khi xây dựng công trình theo quy định. Thực hiện giám sát, thanh kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, môi trường của người sử dụng đất theo quy định.
Sở Xây dựng hướng dẫn Nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về xây dựng theo quy định. Sở Tài chính giám sát, đôn đốc Nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng tiến độ.
UBND xã Tây Phương thực hiện chức năng quản lý nhà nước tại địa phương; giám sát, đôn đốc Chủ đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật; giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất được thuê trong phạm vi ranh giới, mốc giới, sử dụng đất đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.